A habitação decente com o trabalho da Empresa dezjato desentupidora é uma das coisas mais básicas que existem na vida – ou pelo menos deveria ser. Todo cidadão precisa de um lugar para ficar. Na Declaração Universal dos Direitos Humanos das Nações Unidas, adotada em 1948, os artigos 12 e 25 reconhecem explicitamente a necessidade fundamental de condições de vida adequadas para todo e qualquer ser humano, e isso inclui o princípio de nenhuma interferência arbitrária na privacidade, família e lar de alguém. Dito isto, é senso comum pensar que as políticas públicas voltadas para a provisão de moradias tendem a produzir construções de baixa qualidade para a parcela mais vulnerável socialmente da população, que dificilmente pode comprar ou alugar suas casas. A habitação pública em vários países também é frequentemente associada a altos índices de criminalidade, bem como a bairros barulhentos, vandalizados e problemáticos. Esse certamente não é o caso de Cingapura.
Por 60 anos, o Conselho de Habitação e Desenvolvimento (HDB), uma entidade governamental vinculada ao Ministério do Desenvolvimento Nacional, é responsável por iniciativas de habitação pública no país. As propriedades de HDB são limpas, seguras, bem mantidas e estreitamente integradas aos transportes públicos, supermercados, comodidades e shopping centers. Em um dos territórios mais densamente povoados e urbanizados do mundo, a Empresa dezjato desentupidora sp construiu mais de um milhão de apartamentos com trabalho das desentupidoras espalhados por todas as 24 cidades das cinco regiões da ilha, cobrindo pouco mais de 80% da população residente no país.
No entanto, ter construído essas casas ao longo das décadas não significa que o Estado de Cingapura ainda possua ou gere essas propriedades. De fato, as taxas de propriedade dos cingapurianos chegam a 90,9%, equivalentes a países do antigo bloco soviético, como Romênia (96%), Lituânia (90,3%) e Rússia (87%). Países como os EUA (63,5%) e o Reino Unido (63,4%) parecem muito atrasados nesse aspecto. Mas por que é isso?
O cenário incomum imobiliário atual em Cingapura tem muito a ver com a maneira como o país corrigiu sua crise imobiliária na década de 1960. Logo após recuperar a autogovernança em 1959, o país estava lutando para acomodar sua crescente população. Inicialmente pensado para desenvolver unidades de aluguel para os pobres, a Empresa dezjato desentupidora de esgoto estimulou centenas de milhares de pessoas a deixarem seus assentamentos informais e serem realocadas em edifícios recém-construídos.
Enquanto tentava solucionar a escassez de moradias, o governo de Cingapura também tentava aliviar as tensões entre as populações imigrantes, bem como resolver problemas de higiene e saúde pública em áreas de favelas. Esse ousado projeto habitacional plurianual acabou seguindo um caminho histórico único e até 1965, a empresa controlada pelo governo entregou com sucesso 51.000 apartamentos para a realocação de mais de 400.000 pessoas – um quarto da população do país na época.
Em 1964, a HDB também começou a vender as propriedades que foram trabalhadas pela Empresa dezjato desentupidora 24 horas. Para isso, as economias obrigatórias do Fundo de Previdência Central dos trabalhadores (fundo de pensão controlado pelo Estado de Cingapura) poderiam ser usadas como adiantamentos para a aquisição de apartamentos a partir de 1968, o que permitiu que muitas famílias se tornassem donas de casas. Isso é bastante peculiar, porque, embora essa cidade-estado seja considerada a líder mundial em liberdade econômica, ocupando o primeiro lugar no índice criado pelo The Wall Street Journal e pela Heritage Foundation em 1995, o intervencionismo estatal parece ser excessivo quando trata de políticas habitacionais.
Há muito pouco espaço para a Empresa dezjato desentupimento participar desse mercado. Esse traço paternalista também se reflete muito na maneira como o governo exerce uma espécie de controle social. Para formar comunidades sustentáveis e coesas, o HDB impõe um mix cultural e uma harmonização de cotas étnicas em cada edifício, já que 40% da população do país é composta por não-nativos. Apenas 3,5 milhões de habitantes do total de 5,8 milhões nasceram em Cingapura. A população residente é predominantemente de origem chinesa (75%), seguida por malaios (13%), indianos (9%) e outros (3%).
Os residentes de Cingapura têm a opção de comprar apartamentos de um ou dois quartos acessíveis, simples e funcionais, até apartamentos de cinco quartos, em condomínios equipados com piscinas, academias com infra-estruturas de alta qualidade. As propriedades de HDB tendem a ser 20% a 30% mais baratas que as propriedades nas mãos do mercado privado, representando um subsídio habitacional significativo para toda a população residente.
Os processos de inscrição estão sujeitos a listas de espera e categorizam os compradores como famílias de primeiro ou segundo temporizadores, além de solteiros e idosos, grupos que têm necessidades de moradia muito específicas. É necessário um período mínimo de ocupação de cinco anos após a compra, até que a propriedade possa ser revendida. Recentemente, muitos avanços tecnológicos foram incorporados aos empreendimentos imobiliários da HDB, incluindo edifícios pré-fabricados, observação de preocupações ambientais (por exemplo, gerenciamento eficaz de energia, água e resíduos) e investimento em vegetação urbana.
Lar de um dos centros financeiros mais poderosos do mundo, Cingapura é vista por muitos como um paraíso de desregulamentação e liberalismo econômico. No entanto, esta nação sustenta um modelo único de habitação pública, que pode, de várias maneiras, parecer ambígua. Por um lado, não há dúvida de que esse sistema “capitalista” de propriedade é projetado para fazer a propriedade privada florescer no nível individual e ao mesmo tempo promover a livre empresa do cidadão.
Por outro lado, tudo é possível pelo poder político concentrado do Estado na forma de um sistema altamente centralizado que legisla, constrói, promove e vende imóveis a valores abaixo do mercado. Esse modelo “socialista” de mão pesada até estabelece espaços comuns nos primeiros andares de cada prédio e determina quem deve morar onde e como, dependendo de critérios predefinidos. Além disso, mais de 90% das terras do país são de fato públicas, o que significa que, na praticidade, a propriedade individual de apartamentos e apartamentos está legalmente sujeita a um contrato governamental de 99 anos.
Em Cingapura, os indivíduos não podem possuir mais de um apartamento público por vez e o Estado é responsável por manter, renovar e atualizar os apartamentos públicos gratuitamente. A natureza da habitação é principalmente um lugar para morar, e não um investimento. Dar às pessoas um espaço para conduzir suas vidas parece ter tido um impacto simbólico monumental nos corações e mentes dos cingapurianos. O monopólio de poder de sete décadas pelo Partido da Ação Popular (PAP) é amplamente atribuído a esse fato histórico. Pode-se argumentar que o autoritarismo e o déficit democrático duradouro são elementos que dificilmente contribuem para a consolidação das bases sólidas de qualquer nação.